Nên đầu tư cho phân khúc nhà ở mức trung bình
 |
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam: Hiện nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam vẫn rất lớn trong khi cơ cấu hàng hoá BĐS trên thị trường lại chưa hợp lý. Thị trường căn hộ cao cấp, nhà cao cấp có nguồn cung nhiều trong khi phân khúc nhà ở với giá cả phù hợp với thu nhập của đại bộ phận người dân thì rất hiếm. Những căn hộ dưới 120 mét vuông rất dễ bán, trong khi các căn hộ có diện tích trên 150 mét vuông lại khó bán.
Điều này buộc các doanh nghiệp phải điều chỉnh lại cơ cấu hàng hóa cho phù hợp với nhu cầu của xã hội hiện nay. Tôi nghĩ các doanh nghiệp nên có xu hướng chuyển sang đầu tư vào phân khúc thị trường nhà ở mức trung bình, cơ cấu hàng hóa quy mô nhỏ hơn để người dân có thể mua được. Xu hướng này cũng phù hợp với chủ trương khuyến khích của Chính phủ tăng sản phẩm các căn hộ có quy mô vừa và nhỏ, giá phải chăng; thị trường, nhu cầu và khả năng thanh toán thật.
Về trung và dài hạn, tôi rất lạc quan về thị trường BĐS Việt Nam. Nguồn cung vẫn tiếp tục tăng, thị trường BĐS tuy không "sốt nóng", nhưng chắc chắn không "đóng băng". Theo đánh giá của tôi, 6 tháng đầu năm thị trường BĐS sẽ không có nhiều thay đổi. Tuy nhiên, trong 6 tháng cuối năm thị trường BĐS sẽ sôi động, việc giao dịch trên thị trường sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn.
Theo Kinh Tế Đô Thị
