Theo khảo sát của các sàn giao dịch, thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay đang có những biến động tích cực, sức mua đang tăng. Những sản phẩm “tiêu thụ” tốt chủ yếu thuộc phân khúc căn hộ giá dưới 1 tỉ đến 1,5 tỉ, tập trung nhiều ở quận Tân Bình và Tân Phú. Đối tượng mua là những khách hàng có nhu cầu về nhà ở thực. Khách mua để đầu tư không còn nhiều như trước đây.

Dự án được săn lùng

Trong khi phần lớn các dự án đều lo lắng về việc bung hàng trong giai đoạn thị trường BĐS còn khó khăn, thì vẫn có một vài dự án được người mua “săn lùng”. Anh Trần Văn Tuấn – Nhân viên kinh doanh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Bình cho biết: “Khách hàng hiện nay chủ yếu “săn lùng” những sản phẩm ở quận Tân Bình, Tân Phú. Việc tìm kiếm khách hàng không còn khó khăn như cách đây một năm. Thậm chí khách hàng chủ động tìm đến chúng tôi để được giới thiệu về dự án tại đây. Khách hàng quan tâm nhất là những căn hộ đang sắp giao nhà và giá từ 1,5 tỉ trở xuống”.

The Harmona đã hoàn thành phần thô và sẽ giao nhà Quý 4 năm 2012.

Giải thích nguyên nhân vì sao hai quận này đắt khách, ông Nguyễn Nam Hiền – Phó Tổng giám đốc Hung Thinh Land cho biết: “Hiện nay, quận Tân Bình và Tân Phú được xem là một trong những quận tập trung nhiều dự án căn hộ thuộc phân khúc trung bình khá, giá dao động từ 16 triệu/m2 – 25 triệu/m2. Nhu cầu ở thực tại đây luôn cao vì có đến 47% là dân nhập cư. Cơ sở hạ tầng các quận này rất phát triển, không thua kém những quận trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến nội thành lẫn ngoại thành”.

Ông Hiền cũng chia sẻ thêm, đối tượng mua The Harmona sẽ là những người sinh sống và làm việc tại các khu vực chủ yếu: Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Q.10, Q.11… hay những người làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh, đặc biệt là làm việc ở sân bay, vì hai quận này khá gần Tân Sơn Nhất.

Thanh toán 30% là nhận nhà

Sau một loạt chính sách, thông tin hỗ trợ cho lĩnh vực BĐS được công bố từ Chính phủ lẫn Ngân hàng, nhiều người có nhu cầu ở thực đã nhanh chóng rút tiền hoặc vay tiền từ Ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, các doanh nghiệp còn tích cực tìm kiếm mọi phương thức để “cứu mình” và “giúp” khách hàng. Đặc biệt là “xây dựng” một chính sách thanh toán hấp dẫn, thu hút khách hàng nhất. Nói về chế độ thanh toán, Hung Thinh Land vừa phối hợp cùng chủ đầu tư giới thiệu dự án The Harmona – Q.Tân Bình cho khách hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận ngay chiết khấu lên đến 200 triệu. Nếu như trước đây, muốn nhận được mức chiết khấu cao như vậy, khách hàng phải thanh toán ít nhất từ 70%. Chính vì thế, The Harmona đã có rất nhiều khách hàng quan tâm, nhất là những khách hàng muốn sở hữu nhà tại quận Tân Bình và muốn ở ngay trong năm 2012 này.

Căn hộ mẫu tại dự án The Harmona.

Như vậy có thể thấy, những căn hộ thuộc vị trí tốt, giá hợp lý, chế độ thanh toán hấp dẫn đồng thời sắp bàn giao cho khách hàng thật sự được quan tâm trong giai đoạn hiện nay. Hy vọng thị trường sẽ ngày càng có thêm nhiều sản phẩm như thế để đáp ứng được nhu cầu an cư của người dân đang “khát” nhà hiện nay.

Nguyễn Vũ
Báo Thanh Niên số ra ngày 6/8/2012

Xem thêm thông tin liên quan:

- Dự án The Harmona

- LỄ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG TIẾP THỊ ĐỘC QUYỀN CĂN HỘ THE HARMONA