'Thị trường bất động sản 2011 vẫn có nhiều điểm lạc quan'
Tại buổi hội thảo 'Thị trường BĐS Việt Nam phát triển năng động và bền vững' do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức ngày 10/3/2011 vừa qua, ông Nguyễn Trần Nam nhận định, thị trường năm nay vẫn sẽ giống như năm 2010, không có sự tăng nóng, và cũng không hẳn là đóng băng mà thị trường vẫn cứ túc tắc phát triển. Hiện nay, nhu cầu về nhà ở của người dân còn rất lớn, tiền trong dân cũng không phải là nhỏ. Do đó yếu tố đầu ra của thị trường là còn tiềm năng rất lớn. Xét về dài hạn, thị trường bất động sản sẽ còn phát triển mạnh Theo nghị quyết 11 của Chính phủ, siết chặt tín dụng, giảm đầu tư và hõan một số dự án khởi công, khống chế tốc độ tăng trưởng tín dụng, tăng lãi suất, tỷ giá... Đây là những yếu tố tác động đến thị trường bất động sản. Năm nay, thị trường bất động sản sẽ gặp nhiều khó khăn. Vốn để thực hiện dự án bất động sản là yếu tố quyết định sự thành công, hay thất bại của một dự án bất động sản. Theo báo cáo về chiến lược phát triển nhà ở đến 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 của Bộ Xây dựng, trong 10 năm qua cả nước đã xây dựng mới và cải tạo được khoảng 700 triệu m2 sàn nhà ở, mỗi năm xây dựng mới được khoảng 70 triệu m2 sàn. Hiện tại số m2 tính theo đầu người khoảng 16m2. Định hướng phát triển đến năm 2020, số m2 nhà ở bình quân trên đầu người là 25m2 với số dân dự kiến là 100 triệu dân. Đến năm 2020 chúng ta cần khoảng 2,5 tỷ m2 sàn nhà ở, trong khi đó hiện tại có khoảng 1,5 tỷ m2 sàn, trong 10 năm tới Việt Nam cần xây dựng 1 tỷ m2 sàn nhà ở nữa (mỗi năm 100 triệu m2). Tuy nhiên, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho rằng, "cái khó lại ló cái khôn", thị trường vẫn bình bình như năm 2010, cũng không phải là sốt nóng, cũng không đến nỗi đóng băng. Về trung và dài hạn, thị trường bất động sản sẽ có nhiều điểm lạc quan. Theo Dothi.net
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng rất lạc quan đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam. (Ảnh: Dothi.net)
