Vừa rồi tôi có mua một căn nhà trị giá 5,2 tỉ đồng. Khi tôi đến quận để làm thủ tục sang tên nhà thì quận đã thu của tôi 2,1 triệu đồng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất.

Quận thu vậy đúng hay sai và tôi còn phải nộp lệ phí gì nữa cho quận hay không? Nguyễn Văn Bằng (bangvancv@...)

Trả lời

Theo Quyết định số 85 ngày 22-12-2010 của UBND TP.HCM, trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất phải nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất tính theo giá trị tài sản chuyển nhượng. Mức thu thấp nhất là 50.000 đồng/hồ sơ và cao nhất là 3,1 triệu đồng/hồ sơ. Nếu nhà đất của ông trị giá hơn 5 tỉ đồng thì mức thu như đã nêu của quận là đúng quy định.

Ngoài ra, theo quyết định số 98 ngày 22-12-2009 của UBND TP.HCM, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì phải nộp lệ phí là 100.000 đồng/giấy. Nếu chọn cách đăng ký thay đổi quyền sử dụng đất và nhà ở trên giấy chứng nhận hiện hữu thì lệ phí là 50.000 đồng/lần.

Ông Nguyễn Hồ Hải
Phó Chủ tịch UBND quận 8